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许多业主装修时都会遇到增项的问题,这时业主和装修公司的矛盾也逐渐产生,那么装修公司为啥不直接将装修报价中直接包含这些装修增项呢?还有为啥装修清单会不全?下面今朝装饰小编就给大家说说 .


这是客户的装修资金日益减少的限定和工艺要求日渐增高之间的矛盾。由于装修市场竞争的激烈,价格战势必导致装修业主认为装修那点钱就够装修.


现在网络发达,信息流通的很快。建材、电器,基本上都是价格透明,并不能赚钱。所以增加的项目往往都是工艺上的空子。

举个例子, 我们通常看到的装修清单报价是家具,墙顶面漆,地板,门,和一切搭配的小物件。

他给你的清单,罗列了一些基本需求的建材和工艺。但是注意,这些都是最基本的。

换句话说,这个报价是针对新房毛坯,毫无装饰,水电不需要改动,贴砖师傅能偷懒则偷懒的情况下(就是明角没有45°拼砖)。

但是有个问题出现了,每户人家的房子情况不同,怎么可能所有需要做的东西都能一样做呢?


第一,隐蔽工程

建材罗列上只给了某牌子的开关插座。

那么出现一个问题,如果这个房间的线路老化需要更换,或者家具排布不按照开发商做的来的,线路需要增排或者重排。要解决这个问题同时要产生费用的有:1、穿管。2、电线。3、墙面开槽。4、管线穿墙打孔。5、配套物件,比如八角盒,分频器等等。(强弱电一起改动)

水管改造同理。走的路线长短是按师傅现场施工的量计算的。

水电重做的价格能占到硬装总价的25%左右。

第二,泥水

在房子墙面基层尚可的情况下,铲粉层+网格布+封胶批嵌+乳胶漆的组合是可以搞定的。但是这里又产生了问题。墙面基层都是黄沙/水管爆裂渗水/楼板渗水/房间潮湿墙面空鼓开裂严重的时候,翻新就必须做深处理。这时候光铲腻子层是不够的。深处理一平方50块上下,整个房间重做加钱就很厉害了,不做还不行。顶面同墙面。

PS:预制板顶的房子有预制板缝隙的,粘多少层胶带批多少层嵌都不管用。不要听人瞎忽悠,自己心里也要有数。

第三,细部配件

比如装修报价清单中有个木门,姑且不算门进去了。那门套线呢?双层单层?踢脚线呢?实木的烤漆的还是塑料的?顶角线呢?没有吊顶没有顶角线电管怎么走?窗台面刷油漆还是窗套线还是瓷砖45°拼角还是用大理石台面?用大理石又是用什么材质?窗帘盒做不做?门窗换不换?移窗开窗?型材哪种?


在没有了解客户需求和房子的状况前就瞎报价保证多少钱每平方米能做的都是耍流氓!


另外,在装修公司手下的设计师往往会为了节省你的开支牺牲自己的部分利益故意去掉一部分东西的报价,这个事情提前跟客户说的就是为客户省钱,能够为客户省去一部分交给公司的抽成,你也不要太敏感这个事情。完全不说的话就是恶意漏项坑骗了。


业主和装修公司的矛盾冲突就是这样的,装修业主有时候也要动脑仔细想想自己的房子到底处于什么位置,然后根据实际情况查看装修清单以此判断自己的房子是否会产生增项了.


您的装修预算是 ?

  • 施工费 人工,设施,监理等 0
  • 材料费 主材,辅材,沙石等 0
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